In den letzten Jahren ist Italien zu einem immer attraktiveren Ziel für internationale Investoren und vermögende Privatpersonen geworden, auch dank eines Steuerregimes, das sich an diejenigen richtet, die ihren Wohnsitz hierher verlegen: das sogenannte Regime für Neuansässige.

Worin es besteht

Das Regime erlaubt es denjenigen, die ihren steuerlichen Wohnsitz nach Italien verlegen und die Voraussetzungen erfüllen, im Ausland erzielte Einkünfte einer pauschalen Ersatzsteuer statt der ordentlichen Besteuerung zu unterwerfen. Die Höhe der Pauschale wird gesetzlich festgelegt und kann gegen eine reduzierte zusätzliche Gebühr auf Familienangehörige ausgeweitet werden.

Hinweis: Beträge, Dauer und Bedingungen des Regimes werden gesetzlich festgelegt und können aktualisiert werden. Sie sind zum Zeitpunkt der Beantragung zu prüfen.

An wen es sich richtet

Es ist für Personen mit erheblichem Einkommen und Vermögen im Ausland gedacht, die ihren Lebensmittelpunkt nach Italien verlegen möchten: Unternehmer, Freiberufler, ausländische Rentner und internationale Investoren.

Die wichtigste Voraussetzung

Grundsätzlich kann beantragen, wer im Zeitraum vor dem Umzug eine Mindestanzahl von Jahren nicht steuerlich in Italien ansässig war. Diese Voraussetzung ist sorgfältig zu prüfen, da sie über die Zulässigkeit zum Regime entscheidet.

Die Verbindung zur Immobilieninvestition

Für viele geht die Verlegung des Wohnsitzes mit dem Kauf einer Prestigeimmobilie in Italien einher: ein fester Wohnsitz, der zugleich Lebensstil und Vermögensanlage ist. Die beiden Aspekte — Steuern und Immobilie — sollten gemeinsam geplant werden, um das Geschäft zu optimieren.

Warum eine spezialisierte Beratung nötig ist

Der Zugang zum Regime erfordert einen Antrag, die Prüfung der Voraussetzungen und eine sorgfältige Planung. Ein Fehler bei der Beurteilung des früheren Wohnsitzes oder in der Dokumentation kann den Vorteil gefährden. Die Verbindung von Steuerberatung mit einer rechtlichen Prüfung der Immobilieninvestition ermöglicht es, den Umzug nach Italien mit voller Sicherheit anzugehen.