Invest in Italy Advisory ist keine Immobilienagentur. Wir bewerben keine Immobilien. Wir sind nicht als Makler tätig. Wir sind eine unabhängige Rechtsstruktur, die mit einem einzigen Ziel gegründet wurde: die Interessen der Anleger während des gesamten Immobilieninvestitionszyklus in Italien zu schützen.

Warum sollten Sie sich an Invest in Italy Advisory wenden?

Investitionen auf dem italienischen Immobilienmarkt können eine große Chance darstellen, sind aber auch mit rechtlichen, steuerlichen und betrieblichen Komplexitäten verbunden, die oft schwer zu bewältigen sind, insbesondere für diejenigen, die dort leben im Ausland.

Unser Beratungsdienst ist eine qualifizierte Beratung, die sich an natürliche und juristische Personen richtet, die Wohnungen, Häuser, Villen oder als Finanzinvestition gehaltene Immobilien in Italien kaufen möchten.

Über 10 Jahre Erfahrung in Italien.

Unsere Rechtshilfe im Immobiliensektor wird durch über zehn Jahre Berufstätigkeit gefestigt.

Während dieser Zeit haben wir unterstützte zahlreiche italienische und ausländische Investoren bei der Verwaltung komplexer Immobilienoperationen und gewährleistete: Rechtssicherheit, Transparenz der Operationen und Schutz des investierten Kapitals.

Ein grundlegender Service für ausländische Investoren.

Unsere Unterstützung ist besonders wichtig für internationale Investoren aus osteuropäischen Ländern; Bulgarien; Deuschland; Polen, andere europäische Länder und Nicht-EU-Länder.

Wer nicht in Italien lebt, sieht sich oft mit verschiedenen Schwierigkeiten konfrontiert, z. B. weil er die italienische Sprache nicht perfekt beherrscht, die italienische Immobiliengesetzgebung nicht versteht, notarielle und vertragliche Praktiken nicht kennt und nicht weiß, wie er den rechtlichen Status der Immobilie richtig überprüfen kann. Diese Situationen können den Käufer erheblichen Risiken aussetzen.

Wo wir eingreifen: alle Phasen der Investition.

Unsere Intervention deckt den gesamten Immobilieninvestitionsprozess ab.

1. Vorvertragliche Phase: Analyse der rechtlichen Situation der Immobilie, Überprüfung der Dokumentation, Unterstützung bei Verhandlungen und Risikobewertung des Betriebs.

2. Kaufvorschlag: Ausarbeitung oder Überprüfung des Vorschlags, Prüfung vor Zahlung der Anzahlung, Aushandlung der Vertragsklauseln, Prüfung der Pflichten und Rechte der Parteien.

3. Notarielle Urkunde: Unterstützung bis zur Unterzeichnung der Urkunde, Koordination mit dem Notar, abschließende Überprüfung der Unterlagen, mögliche Anwesenheit am Tag des Verkaufs.

Risiko vor der Investition reduzieren.

Einer der häufigsten Fehler ausländischer Investoren besteht darin, Dokumente zu unterzeichnen oder Kautionen zu zahlen, ohne den Zustand der Immobilie vollständig überprüft zu haben.

Dies kann zu Problemen wie der Anwesenheit führen Hypotheken oder Belastungen, Katasterunregelmäßigkeiten, städtebauliche Unstimmigkeiten und nicht vollständig verstandene Verträge.

Unsere Hilfe dient genau dazu, diesen Risiken vorzubeugen, bevor sie zu echten Problemen werden.

Unser Ziel

Unser Ziel ist einfach: den Investor zu schützen und die Immobilientransaktion durchzuführen erfolgreich.

Auf Invest in Italy Advisory zu vertrauen bedeutet, eine Immobilieninvestition in Italien mit einer unabhängigen Rechtsstruktur, einer strategischen Vision der Investition und professionellem Schutz entlang des gesamten Prozesses in Angriff zu nehmen.