إن شركة Invest in Italy الاستشارية ليست وكالة عقارية. نحن لا نروج للممتلكات. نحن لا نعمل كوسيط. نحن هيكل قانوني مستقل، تم إنشاؤه بهدف واحد: حماية مصالح المستثمرين طوال دورة الاستثمار العقاري بأكملها في إيطاليا.

لماذا نلجأ إلى استشارات الاستثمار في إيطاليا؟

يمكن أن يمثل الاستثمار في سوق العقارات الإيطالية فرصة عظيمة، ولكنه ينطوي أيضًا على تعقيدات قانونية ومالية وتشغيلية غالبًا ما يصعب إدارتها، خاصة بالنسبة لأولئك الذين يعيشون في الخارج.

خدمتنا الاستشارات هي شركة استشارية مؤهلة، تستهدف الأشخاص الطبيعيين والاعتباريين الذين يرغبون في شراء الشقق والمنازل والفيلات والعقارات الاستثمارية في إيطاليا.

أكثر من 10 سنوات من الخبرة في إيطاليا.

تم تعزيز مساعدتنا القانونية في قطاع العقارات من خلال أكثر من عشر سنوات من النشاط المهني.

وخلال هذه الفترة قمنا بمساعدة العديد من المستثمرين الإيطاليين والأجانب في الإدارة العمليات العقارية المعقدة، وضمان: الأمن القانوني، وشفافية العمليات وحماية رأس المال المستثمر.

خدمة أساسية للمستثمرين الأجانب.

دعمنا مهم بشكل خاص للمستثمرين الدوليين من دول أوروبا الشرقية؛ بلغاريا؛ ألمانيا؛ بولندا والدول الأوروبية الأخرى والدول غير الأعضاء في الاتحاد الأوروبي.

غالبًا ما يجد أولئك الذين لا يعيشون في إيطاليا أنفسهم يواجهون صعوبات مختلفة مثل عدم معرفة اللغة الإيطالية تمامًا، وعدم فهم التشريعات العقارية الإيطالية، وعدم معرفة ممارسات التوثيق والتعاقد، وعدم معرفة كيفية التحقق بشكل صحيح من الوضع القانوني للعقار. يمكن أن تعرض هذه المواقف المشتري إلى مخاطر كبيرة.

أين نتدخل: جميع مراحل الاستثمار.

يغطي تدخلنا عملية الاستثمار العقاري بأكملها.

1. مرحلة ما قبل التعاقد: تحليل الوضع القانوني للعقار، والتحقق من الوثائق، والدعم في المفاوضات وتقييم مخاطر العملية.

2. مقترح الشراء: صياغة أو مراجعة العرض، والتحقق قبل دفع العربون، والتفاوض على البنود التعاقدية، والتحقق من التزامات وحقوق الأطراف.

3. سند توثيقي: المساعدة حتى توقيع الصك، التنسيق مع كاتب العدل، التحقق النهائي من الوثائق، إمكانية الحضور في يوم البيع.

تقليل المخاطر قبل الاستثمار.

أحد الأخطاء الأكثر شيوعًا التي يرتكبها المستثمرون الأجانب هو توقيع المستندات أو دفع الودائع دون التحقق بشكل كامل من حالة العقار.

يمكن أن يؤدي هذا إلى مشاكل مثل وجود الرهون العقارية أو الأعباء والمخالفات المساحية وتناقضات التخطيط الحضري والعقود غير المفهومة تمامًا.

تهدف مساعدتنا على وجه التحديد إلى منع هذه المخاطر قبل أن تصبح مشاكل حقيقية.

هدفنا

هدفنا بسيط - حماية المستثمر وإنجاح الصفقة العقارية.

الاعتماد على استشارات الاستثمار في إيطاليا تعني معالجة الاستثمار العقاري في إيطاليا من خلال هيكل قانوني مستقل، ورؤية استراتيجية للاستثمار والحماية المهنية طوال العملية بأكملها.