En los últimos años Italia se ha convertido en un destino cada vez más interesante para inversores y grandes patrimonios internacionales, en parte gracias a un régimen fiscal dedicado a quienes trasladan aquí su residencia: el llamado régimen de nuevos residentes.
En qué consiste
El régimen permite a quienes trasladan su residencia fiscal a Italia y cumplen los requisitos someter las rentas producidas en el extranjero a un impuesto sustitutivo de tanto alzado, en lugar de la tributación ordinaria. El importe del tanto alzado lo fija la ley y puede extenderse a los familiares mediante una cuota adicional reducida.
Nota: los importes, la duración y las condiciones del régimen los establece la ley y están sujetos a actualizaciones. Deben verificarse en el momento de la solicitud.
A quién se dirige
Está pensado para personas con rentas y patrimonios significativos en el extranjero que pretenden trasladar su centro de intereses a Italia: empresarios, profesionales, pensionistas extranjeros e inversores internacionales.
El requisito principal
Por regla general, puede acceder quien no haya sido residente fiscal en Italia durante un número mínimo de años en el periodo anterior al traslado. Es un requisito que debe verificarse con atención, ya que determina la admisibilidad al régimen.
La relación con la inversión inmobiliaria
Para muchos, el traslado de la residencia va acompañado de la compra de un inmueble de prestigio en Italia: una residencia estable que se convierte también en opción de vida e inversión patrimonial. Los dos aspectos —fiscal e inmobiliario— deben planificarse juntos para optimizar la operación.
Por qué se necesita un asesoramiento específico
El acceso al régimen requiere una solicitud, la verificación de los requisitos y una planificación cuidadosa. Un error en la valoración de la residencia anterior o en la documentación puede comprometer el beneficio. Combinar el asesoramiento fiscal con una revisión legal de la inversión inmobiliaria permite afrontar el traslado a Italia con plena seguridad.